vermietete 2-Raumwohnung in Schöneweide zu verkaufen
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Zimmer: 2,00 Denkmalschutzobjekt: Ja
Wohnfläche ca.: 57,14 m² Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1928
Wohnungstyp: Etagenwohnung Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Hausgeld: 237,65 EUR Heizungsart: Zentralheizung
Mieteinnahmen pro Monat: 656,76 EUR Wesentliche Energieträger: Gas
Provision für Käufer: 3,57% des Verkaufspreises Baujahr laut Energieausweis: 1928
Objektbeschreibung:
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines 4- geschossigen Wohngebäudes, welches als Querriegel zur Spree hin platziert ist. Diese Lage im Grundstück bietet den Bewohnern den Vorteil, dass sie aus allen Fenstern in die gepflegte Grünanlage schauen und kein Straßenlärm die Idylle stört.
KM: 422,72€
BK: 134,04€
HK: 100,00€
Die Gebäude des Viertels wurden 1999 umfassend saniert. Dabei wurde die gesamte Haustechnik einschließlich der Sanitär- und Elektroinstallation erneuert, eine neue Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung eingebaut, sowie Küchen und Bäder erneuert. Die Fenster wurden ausgetauscht, die Dächer und die Regenentwässerung
instandgesetzt. Nach historischem Gestaltungskonzept wurden die Fassaden erneuert und die Innenhöfe, Wege und Vorgärten neugestaltet.
Ausstattung: Sonstiges:
2 Raumwohnung In Zusammenarbeit mit unseren Maklerbüro: A.B.O. – Agentur Babette Oertel
Küche und Bad mit Fenster, Fliederweg 4a/b, 12527 Berlin
Bad mit WC, Waschbecken und Wanne, babetteoertel@web.de
Dielenboden in den Wohnräumen und in der Diele, Berufsaufsichtsbehörde: Finanzamt Treptow/Köpenick
beheizte Loggia, Steuernummer: 064/254/05924
Die Küche ist groß genug, um einen Esstisch für vier Personen Finanzamt Berlin-Treptow/Köpenick
aufzustellen. Gewerbe - Anmeldung nach § 14 Gewo oder 55c Gewo
Auch die Waschmaschine ist in der Nassstrecke der Küche Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO
untergebracht.
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